蘭州中院高效保全核心資產(chǎn) 助力影院“涅槃重生”

2024年12月，蘭州市中級(jí)人民法院審結(jié)某影業(yè)公司破產(chǎn)清算案，通過靈活運(yùn)用破產(chǎn)程序規(guī)則，成功保全影院核心資產(chǎn)運(yùn)營價(jià)值，推動(dòng)企業(yè)重整經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)債權(quán)人、消費(fèi)者、投資人及社會(huì)公共利益的多維平衡。

債務(wù)人主要資產(chǎn)為位于蘭州市城關(guān)區(qū)某購物中心1300㎡影院場(chǎng)地的裝修及設(shè)備資產(chǎn)，場(chǎng)地租期已于2024年3月屆滿，出租人多次要求拆除影院裝修、搬離設(shè)備，騰退房屋。如果拆除耗資上千萬的影院裝修并搬離設(shè)備，裝修財(cái)產(chǎn)價(jià)值將嚴(yán)重貶損甚至歸零，而且還要支付不菲的拆除和復(fù)原費(fèi)用，不符合債務(wù)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值和債權(quán)人清償利益最大化的總體原則。只有將影院裝修及設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓才能使財(cái)產(chǎn)價(jià)值最大化，才能保障出租人的租金受償利益。經(jīng)過多輪艱難談判，出租人最終接受在整體轉(zhuǎn)讓影院裝修及設(shè)備后與新購買人簽訂租賃合同，不再堅(jiān)持要求拆除。

為把握2025年寒假及春節(jié)檔觀影高峰機(jī)遇，法院創(chuàng)新程序安排，在2024年12月初第一次債權(quán)人會(huì)議前，主辦法官指導(dǎo)管理人提請(qǐng)表決債權(quán)審核情況及財(cái)產(chǎn)處置變價(jià)方案，會(huì)后管理人立即執(zhí)行表決通過的財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案，抓住財(cái)產(chǎn)處置價(jià)值最大化的時(shí)機(jī)。

債務(wù)人唯一股東蘭州某放映公司申報(bào)借款債權(quán)及利息。經(jīng)核查，該唯一股東雖實(shí)繳注冊(cè)資本200萬元，但出資額與債務(wù)人經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)顯著不匹配，實(shí)質(zhì)是將股權(quán)投資轉(zhuǎn)化為債權(quán)投資，將投資風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給債權(quán)人。主辦法官指導(dǎo)管理人依法將股東借款確定為劣后債權(quán)，在普通債權(quán)之后受償，實(shí)現(xiàn)實(shí)質(zhì)公平。

債務(wù)人擁有1000多名會(huì)員，會(huì)員預(yù)付的消費(fèi)金額雖然數(shù)額較小，但體現(xiàn)了消費(fèi)者對(duì)債務(wù)人院線的認(rèn)可和信賴，理應(yīng)得到保護(hù)。為保障消費(fèi)者權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，管理人將影院會(huì)員的預(yù)付款債權(quán)認(rèn)定為優(yōu)先債權(quán)，凸顯了消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)理念。

在案件辦理中，蘭州市中級(jí)人民法院立足債權(quán)人公平清償利益和破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的最大化原則，大膽運(yùn)用破產(chǎn)程序中的衡平居次原則，歷時(shí)三個(gè)月的時(shí)間，高效推進(jìn)破產(chǎn)企業(yè)影院裝修及設(shè)備整體處置，最大程度保全了影院資產(chǎn)整體運(yùn)營價(jià)值。

重新開始經(jīng)營以來，恰逢《哪吒之魔童鬧海》等一批優(yōu)秀國產(chǎn)電影火爆，債務(wù)人以優(yōu)質(zhì)的觀影體驗(yàn)和細(xì)致的服務(wù)再一次收獲了影迷的喜愛，在助力國產(chǎn)電影文化市場(chǎng)持續(xù)繁榮的同時(shí)也幫助購買人獲得了豐厚的投資回報(bào)。